Kirkehøjvej 10, Ø Tørslev

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 835 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 145 m².1.510.610 kr.
2Vores vurdering1.765.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3231,88 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2004 · Alm. Salg: 53.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Ejerskifte53.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	174 m²	102 m	06-09-2025	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	147 m²	110 m	20-05-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	138 m²	272 m	16-01-2024	820.000 kr.	5.942 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	136 m²	182 m	01-10-2024	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Skrænten 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	140 m²	794 m	08-07-2026	762.000 kr.	5.443 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	158 m²	437 m	19-04-2024	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	166 m²	55 m	26-12-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Kildebakken 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	128 m²	359 m	23-10-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	155 m²	756 m	27-02-2024	500.000 kr.	3.226 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	160 m²	658 m	30-11-2023	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu