Møltoftvej 17

Landejendom · 410 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 410 m², grund på 30.000 m², 10 værelser, opført i 1897. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 410 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 30000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.936 kr/m².8.978.885 kr.
2Boligareal større end typisk410 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.843.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,98 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 410 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.843.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolskovvej 9, Vitved 8660 Skanderborg	349 m²	6,4 km	17-07-2026	12.800.000 kr.	36.676 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	4,3 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	4,2 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	10,1 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	11,0 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	11,2 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Alkenvej 37 8660 Skanderborg	312 m²	13,4 km	16-09-2025	7.900.000 kr.	25.321 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	12,5 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Boesvej 11 8660 Skanderborg	254 m²	14,3 km	10-11-2025	15.700.000 kr.	61.811 kr./m²
Vengevej 9, Veng 8660 Skanderborg	275 m²	15,0 km	01-06-2026	3.800.000 kr.	13.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu