Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Mortenstrupvej 25, Mortenstrup

Villa · 240 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 5.448 m², 8 værelser, opført i 1777, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
5448 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.925 kr/m².4.597.376 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.290.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,34 pct. siden mar. 2021
252k4,2M8,2M12,1M16,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20215.550.000 kr.I dag · vores estimat6.290.373 kr.Markedet · 19921.356.480 kr.Markedet · 19933.779.760 kr.Markedet · 1994816.480 kr.Markedet · 19951.334.880 kr.Markedet · 19961.179.600 kr.Markedet · 19971.668.240 kr.Markedet · 19981.563.120 kr.Markedet · 19991.015.680 kr.Markedet · 2000330.480 kr.Markedet · 20011.913.520 kr.Markedet · 20021.917.360 kr.Markedet · 20032.524.080 kr.Markedet · 20042.301.600 kr.Markedet · 20052.712.000 kr.Markedet · 20062.043.360 kr.Markedet · 20074.645.200 kr.Markedet · 20083.303.120 kr.Markedet · 20093.515.760 kr.Markedet · 20104.097.520 kr.Markedet · 20112.701.920 kr.Markedet · 20122.364.000 kr.Markedet · 20133.091.440 kr.Markedet · 20142.808.960 kr.Markedet · 20153.496.080 kr.Markedet · 20163.729.600 kr.Markedet · 20173.128.880 kr.Markedet · 20181.805.280 kr.Markedet · 20194.676.880 kr.Markedet · 20203.414.000 kr.Markedet · 20213.607.200 kr.Markedet · 20222.970.960 kr.Markedet · 20234.634.160 kr.Markedet · 20246.311.040 kr.Markedet · 20253.881.760 kr.Markedet · 20264.653.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.290.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortenstrupvej 31, Mortenstrup
4174 Jystrup Midtsj		140 m²81 m08-12-20242.668.761 kr.19.063 kr./m²
Mortenstrupvej 7, Skjoldenæsholm
4174 Jystrup Midtsj		186 m²1,6 km17-11-20255.210.000 kr.28.011 kr./m²
Egemosevej 32, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		246 m²3,5 km29-08-20244.250.000 kr.17.276 kr./m²
Hellehuse 23, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		315 m²1,2 km27-06-20242.295.000 kr.7.286 kr./m²
Jystrup Leragervej 14
4174 Jystrup Midtsj		185 m²2,5 km02-09-20262.350.000 kr.12.703 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		185 m²2,6 km18-12-20232.550.000 kr.13.784 kr./m²
Knud Lavardsvej 100, Valsølille
4174 Jystrup Midtsj		278 m²3,3 km19-05-20242.375.000 kr.8.543 kr./m²
Slettebjergvej 59, Tåstrup
4174 Jystrup Midtsj		169 m²2,2 km09-09-202619.800.000 kr.117.160 kr./m²
Nebsmøllevej 77, Høed
4174 Jystrup Midtsj		237 m²4,5 km17-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Hellehuse 25, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		139 m²1,3 km24-10-20232.200.000 kr.15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden