Dr Margrethesvej 4, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 689 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 54 m².1.042.092 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering893.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,51 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 371.487 kr.
I dag · vores estimat: 893.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg371.487 kr.
1981aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	55 m²	352 m	17-11-2024	930.500 kr.	16.918 kr./m²
Lupinvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	115 m	22-06-2025	1.038.000 kr.	20.760 kr./m²
Irisvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	321 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Irisvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	190 m	28-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Primulavej 12, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	242 m	13-11-2024	540.000 kr.	11.020 kr./m²
Rævlingevej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	426 m	19-06-2026	1.050.000 kr.	18.103 kr./m²
Primulavej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	336 m	08-10-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Begoniavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	338 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	674 m	12-02-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Michael Nielsensvej 16, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	864 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	22.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu