Helgesvej 9

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.318 kr/m².3.290.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelgesvej gns: 25.341 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3080-snit 22.879 kr/m²+10,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.018.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,15 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.018.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
2004majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 2 3080 Tikøb	117 m²	44 m	03-06-2026	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Helgesvej 4 3080 Tikøb	157 m²	26 m	11-09-2024	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Roarsvej 9 3080 Tikøb	133 m²	75 m	08-07-2026	3.250.000 kr.	24.436 kr./m²
Præstegårdsvej 7 3080 Tikøb	132 m²	269 m	23-06-2025	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Hjaltesvej 14 3080 Tikøb	131 m²	278 m	21-08-2025	3.715.000 kr.	28.359 kr./m²
Hjaltesvej 18 3080 Tikøb	130 m²	291 m	05-08-2024	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Fredensborgvej 22 3080 Tikøb	147 m²	334 m	24-08-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Vøggsvej 6 3080 Tikøb	123 m²	218 m	21-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Hjaltesvej 2 3080 Tikøb	120 m²	190 m	27-07-2024	3.470.000 kr.	28.917 kr./m²
Vøggsvej 32 3080 Tikøb	123 m²	477 m	29-03-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu