Menu
For mæglere Log ind
Gråstensborgvej 48, Nørhede

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Gråstensborgvej 48, Nørhede

Fritidshus · 121 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Udbydes aktuelt til 1.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1201 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 121 m².1.780.999 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.358.506 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.875.000 kr / Estimat: 1.435.213 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,40 pct. siden apr. 2004
112k669k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004250.000 kr.I dag · vores estimat1.358.506 kr.Markedet · 1992479.160 kr.Markedet · 1993561.803 kr.Markedet · 1994445.159 kr.Markedet · 1995531.916 kr.Markedet · 1996558.536 kr.Markedet · 1997665.137 kr.Markedet · 1998885.236 kr.Markedet · 1999612.502 kr.Markedet · 2000862.730 kr.Markedet · 2001896.852 kr.Markedet · 2002618.552 kr.Markedet · 2003907.500 kr.Markedet · 2004871.321 kr.Markedet · 20051.257.916 kr.Markedet · 20061.230.570 kr.Markedet · 20071.182.775 kr.Markedet · 20081.421.508 kr.Markedet · 20091.466.641 kr.Markedet · 20101.501.005 kr.Markedet · 20111.333.057 kr.Markedet · 20121.584.495 kr.Markedet · 20131.160.874 kr.Markedet · 20141.668.953 kr.Markedet · 20151.386.176 kr.Markedet · 20161.034.913 kr.Markedet · 20171.578.687 kr.Markedet · 20181.355.684 kr.Markedet · 20191.228.876 kr.Markedet · 20201.363.428 kr.Markedet · 20211.584.011 kr.Markedet · 20221.939.146 kr.Markedet · 20231.833.029 kr.Markedet · 20242.002.066 kr.Markedet · 20252.083.862 kr.Markedet · 20261.959.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster-Skovvej 67, Nørhede
6990 Ulfborg		91 m²437 m23-04-20241.340.000 kr.14.725 kr./m²
Bellisvej 504, Nørhede
6990 Ulfborg		99 m²1,2 km30-05-20251.250.000 kr.12.626 kr./m²
Kløvervej 453, Nørhede
6990 Ulfborg		95 m²1,1 km15-08-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Blåstjernevej 401, Nørhede
6990 Ulfborg		88 m²712 m17-04-20241.050.000 kr.11.932 kr./m²
Snerlevej 488, Nørhede
6990 Ulfborg		95 m²1,2 km07-06-20241.195.000 kr.12.579 kr./m²
Høgeurtvej 398, Nørhede
6990 Ulfborg		83 m²663 m06-04-20261.000.000 kr.12.048 kr./m²
Øster-Skovvej 103, Nørhede
6990 Ulfborg		77 m²281 m04-08-20251.045.000 kr.13.571 kr./m²
Kaprifolievej 3, Nørhede
6990 Ulfborg		77 m²321 m24-06-2024975.000 kr.12.662 kr./m²
Øster-Skovvej 61, Nørhede
6990 Ulfborg		78 m²407 m24-08-20251.295.000 kr.16.603 kr./m²
Røllikevej 195, Nørhede
6990 Ulfborg		78 m²419 m20-05-2024800.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden