Rødkælkevænget 6

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.036 kr/m².2.523.600 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.469.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,60 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnevænget 9 4060 Kirke Såby	123 m²	223 m	15-03-2026	2.795.000 kr.	22.724 kr./m²
Svanevænget 7 4060 Kirke Såby	125 m²	109 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Svanevænget 9 4060 Kirke Såby	125 m²	115 m	19-03-2026	2.555.000 kr.	20.440 kr./m²
Ravnevænget 4 4060 Kirke Såby	122 m²	218 m	17-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Bogfinkevænget 12 4060 Kirke Såby	128 m²	221 m	23-06-2026	2.816.000 kr.	22.000 kr./m²
Glentevænget 4 4060 Kirke Såby	129 m²	168 m	26-03-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Stærevænget 8 4060 Kirke Såby	127 m²	383 m	13-05-2026	2.640.000 kr.	20.787 kr./m²
Falkevænget 4 4060 Kirke Såby	137 m²	101 m	13-04-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Ravnevænget 7 4060 Kirke Såby	136 m²	211 m	14-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Stærevænget 4 4060 Kirke Såby	112 m²	376 m	29-04-2026	2.760.000 kr.	24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu