Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hjortespringvej 70

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.556 kr/m².4.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortespringvej gns: 35.965 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.083.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,26 pct. siden okt. 2004
747k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20042.197.999 kr.I dag · vores estimat5.083.153 kr.Markedet · 1992827.415 kr.Markedet · 1993805.950 kr.Markedet · 1994978.075 kr.Markedet · 1995816.345 kr.Markedet · 1996930.015 kr.Markedet · 19971.341.495 kr.Markedet · 19981.592.595 kr.Markedet · 19991.510.515 kr.Markedet · 20001.532.925 kr.Markedet · 20011.697.490 kr.Markedet · 20021.701.675 kr.Markedet · 20031.691.145 kr.Markedet · 20041.800.360 kr.Markedet · 20052.517.750 kr.Markedet · 20063.449.115 kr.Markedet · 20073.613.950 kr.Markedet · 20083.000.510 kr.Markedet · 20092.610.765 kr.Markedet · 20102.817.450 kr.Markedet · 20113.219.885 kr.Markedet · 20122.425.545 kr.Markedet · 20132.942.325 kr.Markedet · 20142.526.525 kr.Markedet · 20152.995.785 kr.Markedet · 20163.228.255 kr.Markedet · 20173.149.955 kr.Markedet · 20183.169.800 kr.Markedet · 20193.384.045 kr.Markedet · 20203.828.195 kr.Markedet · 20214.266.540 kr.Markedet · 20224.806.810 kr.Markedet · 20234.267.755 kr.Markedet · 20244.414.095 kr.Markedet · 20254.783.320 kr.Markedet · 20266.104.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
2.197.999 kr.
I dag · vores estimat
5.083.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg2.197.999 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortespringvej 33
2730 Herlev		132 m²334 m10-08-20264.800.000 kr.36.364 kr./m²
Hjortespringvej 48
2730 Herlev		127 m²205 m29-10-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Hjortespringvej 52
2730 Herlev		121 m²165 m21-05-20265.150.000 kr.42.562 kr./m²
Hjortespringvej 52
2730 Herlev		121 m²165 m04-03-20244.015.000 kr.33.182 kr./m²
Hjortespringvej 50
2730 Herlev		106 m²187 m24-09-20254.375.000 kr.41.274 kr./m²
Hjortespringvej 37
2730 Herlev		168 m²297 m31-03-20255.400.000 kr.32.143 kr./m²
Hjortespringvej 96
2730 Herlev		95 m²322 m29-09-20254.700.000 kr.49.474 kr./m²
Våbenstedvej 29
2730 Herlev		137 m²331 m17-10-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Kragenæsvej 15
2730 Herlev		132 m²366 m16-11-20245.575.000 kr.42.235 kr./m²
Køllegårdsvej 15
2730 Herlev		135 m²617 m24-06-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden