Hvedetoften 2, Kirke Sonnerup

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 125 m².2.067.625 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.979.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,84 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedetoften 11, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	157 m	11-06-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Hvedetoften 4, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	156 m²	30 m	13-01-2026	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Hvedetoften 9, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	169 m²	139 m	03-10-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Ved Møllebækken 2, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	123 m²	165 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Havrevænget 53, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	260 m	13-09-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Havrevænget 51 4060 Kirke Såby	124 m²	265 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Havrevænget 63, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	345 m	22-09-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Ordrupvej 45, Sonnerup 4060 Kirke Såby	130 m²	90 m	14-10-2026	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Havrevænget 26, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	449 m	10-04-2026	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Havrevænget 21, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	343 m	04-09-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu