Åsvinget 3, Ejby

Fritidshus · 76 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 76 m².1.420.288 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.413.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,84 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2004 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
2000Ombygning
1994majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakken 76, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	189 m	07-06-2025	2.302.000 kr.	29.896 kr./m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	249 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	201 m	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Egernvænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	75 m²	589 m	23-10-2024	1.410.000 kr.	18.800 kr./m²
Skjoldbregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	559 m	22-01-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	210 m	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Åbakken 47, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	325 m	31-03-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Åbakken 42, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	227 m	18-01-2026	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Mejsevænget 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	562 m	19-01-2026	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Elmevang 11, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	881 m	29-01-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu