Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Fyrreparken 19

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.118 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
868.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.064 kr/m².991.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrreparken gns: 8.029 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering902.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden jun. 2004
228k992k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2004770.000 kr.I dag · vores estimat902.213 kr.Markedet · 1992354.120 kr.Markedet · 1993405.600 kr.Markedet · 1994375.600 kr.Markedet · 1995350.400 kr.Markedet · 1996396.480 kr.Markedet · 1997332.280 kr.Markedet · 1998635.760 kr.Markedet · 1999481.800 kr.Markedet · 2000715.200 kr.Markedet · 2001588.000 kr.Markedet · 2002595.320 kr.Markedet · 2003552.960 kr.Markedet · 2004787.080 kr.Markedet · 2005617.880 kr.Markedet · 2006844.320 kr.Markedet · 2007984.240 kr.Markedet · 2008819.720 kr.Markedet · 2009846.120 kr.Markedet · 2010818.160 kr.Markedet · 2011413.640 kr.Markedet · 2012999.960 kr.Markedet · 2013903.360 kr.Markedet · 2014228.600 kr.Markedet · 2015669.120 kr.Markedet · 2016646.200 kr.Markedet · 2017594.240 kr.Markedet · 2018616.320 kr.Markedet · 2019704.040 kr.Markedet · 2020958.680 kr.Markedet · 2021781.920 kr.Markedet · 2022838.440 kr.Markedet · 20231.100.880 kr.Markedet · 20241.062.240 kr.Markedet · 2025821.280 kr.Markedet · 2026791.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
902.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²115 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Fyrreparken 5
8961 Allingåbro		97 m²165 m04-09-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²45 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²421 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Pilevænget 28
8961 Allingåbro		124 m²230 m22-12-20251.285.000 kr.10.363 kr./m²
Pilevænget 2
8961 Allingåbro		124 m²254 m12-02-20241.080.000 kr.8.710 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²435 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²
Gyvelskrænten 70
8961 Allingåbro		122 m²482 m28-10-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby
8961 Allingåbro		117 m²520 m16-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Gyvelskrænten 24
8961 Allingåbro		117 m²581 m07-11-2024450.000 kr.3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden