Egemosevej 27

Villa · 188 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.956 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.223 kr/m².1.931.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.126.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,77 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 295.600 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte680.000 kr.
2005Bygget
2004mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005295.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosevej 34 5882 Vejstrup	108 m²	191 m	30-07-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Jernbanevej 1 5882 Vejstrup	183 m²	402 m	18-10-2024	1.350.000 kr.	7.377 kr./m²
Tiselholtvej 1 5882 Vejstrup	197 m²	341 m	12-02-2024	2.025.000 kr.	10.279 kr./m²
Nymarksvej 12 5882 Vejstrup	175 m²	317 m	14-04-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Landevejen 56 5882 Vejstrup	155 m²	307 m	27-08-2024	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Brudagervej 26 5882 Vejstrup	225 m²	433 m	29-06-2026	3.195.000 kr.	14.200 kr./m²
Landevejen 82 5882 Vejstrup	132 m²	513 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager 5882 Vejstrup	183 m²	2,9 km	06-09-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Ådalsvænget 4 5882 Vejstrup	253 m²	457 m	07-07-2026	4.295.000 kr.	16.976 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager 5882 Vejstrup	208 m²	2,8 km	25-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu