Hummelmosevej 12, Vedersø, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.158 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 110 m².2.405.810 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.876.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,64 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2004 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte
2004apr.Solgt, andet870.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummelmosevej 16, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	80 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Hummelmosevej 17 6990 Ulfborg	74 m²	103 m	11-06-2026	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	149 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	245 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	231 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	534 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	484 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Revlingvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	116 m²	497 m	19-10-2026	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	788 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	600 m	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu