Jordrupvej 15, Vester Nebel

Landejendom · 295 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 489.261 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kolding Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 489261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.760.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.597 kr/m².3.856.000 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)489261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.606.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,70 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2004 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.606.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel 6040 Egtved	279 m²	385 m	10-06-2025	3.150.000 kr.	11.290 kr./m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel 6040 Egtved	232 m²	1,0 km	08-05-2025	4.750.000 kr.	20.474 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	1,0 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Koldingvej 90, Dybvadbro 6040 Egtved	274 m²	2,1 km	21-05-2026	5.995.000 kr.	21.880 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	3,1 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	2,1 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	3,8 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	1,5 km	11-01-2026	3.120.000 kr.	20.662 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	4,6 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling 6040 Egtved	377 m²	5,3 km	19-11-2023	3.630.000 kr.	9.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu