Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2760 Måløv

Dyssemarken 7

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.229 kr/m².5.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyssemarken gns: 46.264 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 361% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.261.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,42 pct. siden maj 2004
414k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.550.000 kr.29. jul. 20267.150.000 kr.I dag · vores estimat6.261.960 kr.Markedet · 1992793.318 kr.Markedet · 1993784.944 kr.Markedet · 1994649.696 kr.Markedet · 19951.321.670 kr.Markedet · 19961.490.098 kr.Markedet · 1997414.118 kr.Markedet · 19981.746.848 kr.Markedet · 19992.278.202 kr.Markedet · 20002.043.572 kr.Markedet · 20012.198.096 kr.Markedet · 20022.419.296 kr.Markedet · 20032.055.422 kr.Markedet · 20042.482.812 kr.Markedet · 20052.518.204 kr.Markedet · 20062.843.052 kr.Markedet · 20072.975.772 kr.Markedet · 20083.262.068 kr.Markedet · 20093.623.572 kr.Markedet · 20102.165.390 kr.Markedet · 20113.524.190 kr.Markedet · 20123.220.356 kr.Markedet · 20132.896.614 kr.Markedet · 20142.633.386 kr.Markedet · 20153.385.782 kr.Markedet · 20164.058.704 kr.Markedet · 20172.798.338 kr.Markedet · 20183.375.038 kr.Markedet · 20193.995.030 kr.Markedet · 20204.591.796 kr.Markedet · 20215.099.766 kr.Markedet · 20225.556.228 kr.Markedet · 20235.354.304 kr.Markedet · 20245.431.566 kr.Markedet · 20255.920.260 kr.Markedet · 20267.667.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
29. jul. 2026 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.261.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte7.150.000 kr.
  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssemarken 21
2760 Måløv		118 m²157 m26-10-20256.325.000 kr.53.602 kr./m²
Dyssemarken 13
2760 Måløv		87 m²59 m15-05-20244.025.000 kr.46.264 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²165 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²184 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²298 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Vadsbjerg 28
2760 Måløv		155 m²450 m14-05-20254.625.000 kr.29.839 kr./m²
Engtoften 3
2760 Måløv		150 m²271 m01-04-20255.625.000 kr.37.500 kr./m²
Møllestykket 8
2760 Måløv		161 m²546 m09-05-20245.870.000 kr.36.460 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A
2760 Måløv		155 m²549 m13-01-20254.295.000 kr.27.710 kr./m²
Kratvej 5
2760 Måløv		151 m²439 m26-06-20255.825.000 kr.38.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden