Bellavej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 88 m².1.191.432 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.131.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,57 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 619.688 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg619.688 kr.
2002Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	73 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Jacobsvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	535 m	14-05-2025	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	578 m	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	400 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Jansvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	494 m	05-05-2024	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	121 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	225 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	447 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Benediktevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	179 m	05-05-2026	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	189 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu