Strandskaden 24, Sønderstrand

Fritidshus · 108 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.773 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.448 kr/m².2.459.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.597.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,51 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1999Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekraven 6, Langdal 6792 Rømø	109 m²	424 m	22-01-2025	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²
Præstekraven 16, Langdal 6792 Rømø	111 m²	458 m	15-05-2025	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Stormengevej 22, Landsende 6792 Rømø	113 m²	538 m	02-06-2024	2.535.000 kr.	22.434 kr./m²
Langdalsvej 55, Vråby 6792 Rømø	108 m²	919 m	18-06-2024	2.080.000 kr.	19.259 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand 6792 Rømø	116 m²	453 m	03-09-2024	2.698.000 kr.	23.259 kr./m²
Langdalsvej 42, Vråby 6792 Rømø	106 m²	943 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Dyssebjergvej 16, Sønderstrand 6792 Rømø	100 m²	536 m	04-08-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Præstekraven 7, Langdal 6792 Rømø	122 m²	362 m	09-02-2026	2.365.000 kr.	19.385 kr./m²
A Hansensvej 8, Vråby 6792 Rømø	113 m²	1,4 km	16-06-2025	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Langdalsvej 59, Vråby 6792 Rømø	96 m²	913 m	10-07-2024	2.040.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu