Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Kirkestien 2A, Vejlby

Villa · 121 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
876.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.970 kr/m².1.069.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering830.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,32 pct. siden mar. 2004
230k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. mar. 2004885.000 kr.20. dec. 2023307.275 kr.I dag · vores estimat830.636 kr.Markedet · 1992357.071 kr.Markedet · 1993408.980 kr.Markedet · 1994378.730 kr.Markedet · 1995353.320 kr.Markedet · 1996399.784 kr.Markedet · 1997335.049 kr.Markedet · 1998641.058 kr.Markedet · 1999485.815 kr.Markedet · 2000721.160 kr.Markedet · 2001592.900 kr.Markedet · 2002600.281 kr.Markedet · 2003557.568 kr.Markedet · 2004793.639 kr.Markedet · 2005623.029 kr.Markedet · 2006851.356 kr.Markedet · 2007992.442 kr.Markedet · 2008826.551 kr.Markedet · 2009853.171 kr.Markedet · 2010824.978 kr.Markedet · 2011417.087 kr.Markedet · 20121.008.293 kr.Markedet · 2013910.888 kr.Markedet · 2014230.505 kr.Markedet · 2015674.696 kr.Markedet · 2016651.585 kr.Markedet · 2017599.192 kr.Markedet · 2018621.456 kr.Markedet · 2019709.907 kr.Markedet · 2020966.669 kr.Markedet · 2021788.436 kr.Markedet · 2022845.427 kr.Markedet · 20231.110.054 kr.Markedet · 20241.071.092 kr.Markedet · 2025828.124 kr.Markedet · 2026798.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2004 · Alm. Salg
885.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg
307.275 kr.
I dag · vores estimat
830.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte307.275 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestien 9, Vejlby
8961 Allingåbro		117 m²82 m16-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby
8961 Allingåbro		114 m²45 m23-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²137 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²197 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²
Ålykkevej 1
8961 Allingåbro		121 m²465 m15-01-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²254 m08-08-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²254 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²280 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²265 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²569 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden