Skovhøjvænge 14, Salvig

Fritidshus · 74 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.532 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1532 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 74 m².1.426.794 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.292.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,55 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2004 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, familiehandel459.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøjvænge 19, Salvig 4305 Orø	70 m²	108 m	10-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovhøjvænge 5, Salvig 4305 Orø	80 m²	103 m	28-09-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Skovhøjvænge 38, Salvig 4305 Orø	65 m²	218 m	31-07-2024	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Skovhøjvænge 1, Salvig 4305 Orø	87 m²	137 m	15-08-2026	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Skovhøjvænge 1, Salvig 4305 Orø	87 m²	137 m	11-10-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 3, Salvig 4305 Orø	72 m²	172 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Stenbjergvænget 4, Salvig 4305 Orø	74 m²	495 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Kanehøjvej 5, Salvig 4305 Orø	72 m²	444 m	01-05-2024	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 30, Salvig 4305 Orø	66 m²	276 m	12-09-2025	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Kanevænget 10, Salvig 4305 Orø	67 m²	406 m	16-07-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu