Kettyvej 8, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.048 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 103 m².1.394.517 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering1.077.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,83 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2004 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	510 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	536 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	253 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	569 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	349 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	361 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	532 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Hellevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	1,0 km	20-10-2025	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	638 m	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Ingershøjvej 2D, Kaldred 4593 Eskebjerg	100 m²	1,0 km	03-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu