Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kammerrådensvej 23, 1. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
4383 m²
Bebygget areal
1461 m²
Erhvervsareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.406 kr/m².2.872.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKammerrådensvej gns: 34.831 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.070.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,08 pct. siden jun. 2004
648k4,1M7,6M11,1M14,6M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20041.650.000 kr.I dag · vores estimat3.070.245 kr.Markedet · 1992724.906 kr.Markedet · 1993732.368 kr.Markedet · 1994648.284 kr.Markedet · 1995913.094 kr.Markedet · 1996740.831 kr.Markedet · 19971.384.474 kr.Markedet · 19981.175.447 kr.Markedet · 199912.306.749 kr.Markedet · 20001.241.968 kr.Markedet · 20011.619.618 kr.Markedet · 20021.437.163 kr.Markedet · 20031.535.716 kr.Markedet · 20041.578.304 kr.Markedet · 20051.867.047 kr.Markedet · 20062.301.754 kr.Markedet · 20073.188.549 kr.Markedet · 20082.423.785 kr.Markedet · 20091.610.609 kr.Markedet · 201014.631.799 kr.Markedet · 20111.872.780 kr.Markedet · 20121.878.695 kr.Markedet · 20131.414.777 kr.Markedet · 20141.643.369 kr.Markedet · 20152.080.806 kr.Markedet · 20162.367.911 kr.Markedet · 20172.315.222 kr.Markedet · 20182.502.136 kr.Markedet · 20192.275.000 kr.Markedet · 20202.530.346 kr.Markedet · 20212.851.576 kr.Markedet · 20223.217.214 kr.Markedet · 20233.045.315 kr.Markedet · 20243.230.409 kr.Markedet · 20253.089.541 kr.Markedet · 20263.584.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2004 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.070.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kammerrådensvej 29, 2. th
2970 Hørsholm		91 m²52 m24-07-20263.205.000 kr.35.220 kr./m²
Kammerrådensvej 9, 2. tv
2970 Hørsholm		89 m²95 m15-06-20253.100.000 kr.34.831 kr./m²
Kammerrådensvej 23, st. tv
2970 Hørsholm		87 m²0 m28-10-20253.365.000 kr.38.678 kr./m²
Kammerrådensvej 31, st. tv
2970 Hørsholm		86 m²71 m25-08-20242.660.000 kr.30.930 kr./m²
Kammerrådensvej 25, 2. tv
2970 Hørsholm		81 m²10 m04-04-20242.225.000 kr.27.469 kr./m²
Kammerrådensvej 27, 2. th
2970 Hørsholm		101 m²31 m25-02-20263.250.000 kr.32.178 kr./m²
Kammerrådensvej 27, 1. tv
2970 Hørsholm		81 m²31 m02-11-20252.795.000 kr.34.506 kr./m²
Kammerrådensvej 27, st. tv
2970 Hørsholm		81 m²31 m10-04-20252.625.000 kr.32.407 kr./m²
Kammerrådensvej 17, 2. tv
2970 Hørsholm		81 m²41 m29-06-20252.995.000 kr.36.975 kr./m²
Kammerrådensvej 17, st. tv
2970 Hørsholm		81 m²41 m03-10-20242.500.000 kr.30.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden