Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Halmøvænget 13, True

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 157 m².3.501.257 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.961.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,69 pct. siden jun. 2004
345k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.629.999 kr.I dag · vores estimat2.961.566 kr.Markedet · 1992929.911 kr.Markedet · 1993783.430 kr.Markedet · 1994944.198 kr.Markedet · 19951.033.531 kr.Markedet · 1996818.598 kr.Markedet · 19971.349.258 kr.Markedet · 19981.450.366 kr.Markedet · 19991.540.170 kr.Markedet · 2000992.868 kr.Markedet · 2001484.502 kr.Markedet · 20021.206.545 kr.Markedet · 2003429.081 kr.Markedet · 20041.640.807 kr.Markedet · 20051.670.637 kr.Markedet · 20062.552.820 kr.Markedet · 20072.743.418 kr.Markedet · 20082.868.233 kr.Markedet · 2009823.308 kr.Markedet · 20102.038.017 kr.Markedet · 20112.289.531 kr.Markedet · 20122.100.660 kr.Markedet · 20132.469.610 kr.Markedet · 20142.482.641 kr.Markedet · 20152.446.688 kr.Markedet · 20162.438.681 kr.Markedet · 20172.713.431 kr.Markedet · 20182.729.602 kr.Markedet · 20192.756.449 kr.Markedet · 20203.108.129 kr.Markedet · 20212.947.361 kr.Markedet · 20223.688.872 kr.Markedet · 20233.123.515 kr.Markedet · 20243.290.092 kr.Markedet · 20253.396.224 kr.Markedet · 20263.541.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.629.999 kr.
I dag · vores estimat
2.961.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.629.999 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halmøvænget 43, True
8381 Tilst		173 m²141 m27-07-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²161 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²103 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²45 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²345 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²184 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²501 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²456 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²412 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²648 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden