Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9574 Bælum

Sandtoften 14

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.371 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9574).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9574 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.312 kr/m².1.159.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.385.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandtoften 12B
9574 Bælum		89 m²29 m23-12-2025235.000 kr.2.640 kr./m²
Vestertoften 9
9574 Bælum		164 m²292 m19-02-20261.250.000 kr.7.622 kr./m²
Vestertoften 7
9574 Bælum		164 m²327 m20-01-20251.250.000 kr.7.622 kr./m²
Østre Skovvej 4
9574 Bælum		178 m²154 m04-03-20261.600.000 kr.8.989 kr./m²
Vestergade 33
9574 Bælum		160 m²333 m09-01-20251.250.000 kr.7.812 kr./m²
Rolighedsvej 6
9574 Bælum		185 m²145 m22-02-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Skovhusevej 22
9574 Bælum		155 m²267 m24-07-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Grønnegade 8
9574 Bælum		150 m²257 m03-09-20251.135.000 kr.7.567 kr./m²
Birkealle 4
9574 Bælum		155 m²513 m09-05-2024670.000 kr.4.323 kr./m²
Vestre Skovvej 9
9574 Bælum		146 m²87 m18-06-20252.300.000 kr.15.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9574

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden