Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Strandbakken 9

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.687 kr/m².1.256.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.576.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,15 pct. siden aug. 2004
209k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20041.125.000 kr.I dag · vores estimat1.576.696 kr.Markedet · 1992319.072 kr.Markedet · 1993222.548 kr.Markedet · 1994629.648 kr.Markedet · 1995286.740 kr.Markedet · 1996667.644 kr.Markedet · 1997244.496 kr.Markedet · 1998367.924 kr.Markedet · 1999322.612 kr.Markedet · 2000387.984 kr.Markedet · 2001726.762 kr.Markedet · 2002715.906 kr.Markedet · 2003708.000 kr.Markedet · 2004786.706 kr.Markedet · 2005676.258 kr.Markedet · 2006964.532 kr.Markedet · 2007935.976 kr.Markedet · 20081.271.450 kr.Markedet · 20091.103.300 kr.Markedet · 20101.259.178 kr.Markedet · 2011975.978 kr.Markedet · 2012776.912 kr.Markedet · 2013404.622 kr.Markedet · 2014407.926 kr.Markedet · 2015837.918 kr.Markedet · 2016769.360 kr.Markedet · 2017520.616 kr.Markedet · 2018559.910 kr.Markedet · 2019681.804 kr.Markedet · 2020576.194 kr.Markedet · 2021898.924 kr.Markedet · 2022880.280 kr.Markedet · 2023821.634 kr.Markedet · 20241.096.810 kr.Markedet · 2025998.870 kr.Markedet · 20261.246.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2004 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 7
4850 Stubbekøbing		193 m²39 m03-03-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Gl. Landevej 31
4850 Stubbekøbing		122 m²111 m25-08-20241.145.000 kr.9.385 kr./m²
Gl. Landevej 20
4850 Stubbekøbing		124 m²151 m25-07-2024920.000 kr.7.419 kr./m²
Rugvænget 33
4850 Stubbekøbing		122 m²300 m21-05-20261.395.000 kr.11.434 kr./m²
Fibigergårdsvej 22
4850 Stubbekøbing		124 m²244 m24-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Møllebakken 7
4850 Stubbekøbing		126 m²301 m07-08-20251.325.000 kr.10.516 kr./m²
Ådalen 7
4850 Stubbekøbing		124 m²472 m29-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Gl. Landevej 14
4850 Stubbekøbing		129 m²134 m12-02-20261.362.000 kr.10.558 kr./m²
Alslevvej 7
4850 Stubbekøbing		115 m²796 m26-11-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Ceresvej 5
4850 Stubbekøbing		107 m²293 m14-08-2026940.000 kr.8.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden