Øbyvej 5, Husby

Landejendom · 246 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 202.767 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 202767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.974 kr/m².2.682.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØbyvej gns: 9.467 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 20.692 kr/m²-54,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)202767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.161.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,31 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 2.501.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.161.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2004apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.501.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øbyvej 8, Husby 6990 Ulfborg	263 m²	652 m	18-12-2023	1.900.000 kr.	7.224 kr./m²
Stabyvej 78, Husby 6990 Ulfborg	245 m²	2,7 km	04-06-2024	1.300.000 kr.	5.306 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	2,7 km	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	3,5 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	3,7 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Kæret 9, Vedersø 6990 Ulfborg	201 m²	3,7 km	01-07-2026	1.575.000 kr.	7.836 kr./m²
Pallisbjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	287 m²	3,9 km	09-07-2026	2.125.000 kr.	7.404 kr./m²
Nyvej 20 6990 Ulfborg	201 m²	4,3 km	10-06-2026	3.035.000 kr.	15.100 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	2,3 km	10-10-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	5,3 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu