Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Blankager 11

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.869 kr/m².4.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlankager gns: 29.678 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.709.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,16 pct. siden mar. 2004
555k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.765.000 kr.I dag · vores estimat3.709.293 kr.Markedet · 1992672.525 kr.Markedet · 1993600.075 kr.Markedet · 1994689.640 kr.Markedet · 1995769.440 kr.Markedet · 1996887.250 kr.Markedet · 1997563.220 kr.Markedet · 1998803.250 kr.Markedet · 1999993.195 kr.Markedet · 20001.394.190 kr.Markedet · 20011.052.100 kr.Markedet · 20021.456.350 kr.Markedet · 20031.553.685 kr.Markedet · 20041.580.565 kr.Markedet · 20051.829.730 kr.Markedet · 20061.917.510 kr.Markedet · 20072.294.880 kr.Markedet · 20081.859.655 kr.Markedet · 20091.794.975 kr.Markedet · 20101.902.390 kr.Markedet · 20111.911.000 kr.Markedet · 20121.668.660 kr.Markedet · 20131.500.240 kr.Markedet · 20141.933.575 kr.Markedet · 20152.203.110 kr.Markedet · 20162.168.460 kr.Markedet · 20171.929.480 kr.Markedet · 20182.412.165 kr.Markedet · 20192.266.740 kr.Markedet · 20202.569.140 kr.Markedet · 20212.686.635 kr.Markedet · 20223.024.420 kr.Markedet · 20233.369.975 kr.Markedet · 20242.825.865 kr.Markedet · 20252.947.140 kr.Markedet · 20263.311.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.709.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blankager 17
2620 Albertslund		115 m²66 m15-06-20264.250.000 kr.36.957 kr./m²
Blankager 59
2620 Albertslund		117 m²137 m10-11-20244.050.000 kr.34.615 kr./m²
Blankager 25
2620 Albertslund		151 m²40 m28-08-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Blankager 23
2620 Albertslund		167 m²46 m30-06-20244.325.000 kr.25.898 kr./m²
Blankager 13
2620 Albertslund		171 m²23 m07-12-20255.075.000 kr.29.678 kr./m²
Borgager 14
2620 Albertslund		98 m²74 m04-04-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Randager 66
2620 Albertslund		110 m²368 m12-12-20243.125.000 kr.28.409 kr./m²
Randager 118
2620 Albertslund		110 m²499 m28-07-20264.750.000 kr.43.182 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²824 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Flintager 34
2620 Albertslund		113 m²373 m23-05-20244.160.000 kr.36.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden