Sluppen 2

Villa · 141 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 546 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.126 kr/m².2.816.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSluppen gns: 18.384 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-5,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering2.932.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,29 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sluppen 5 6710 Esbjerg V	129 m²	44 m	15-12-2025	2.825.000 kr.	21.899 kr./m²
Sluppen 11 6710 Esbjerg V	129 m²	100 m	13-08-2025	2.315.000 kr.	17.946 kr./m²
Kuffen 12 6710 Esbjerg V	139 m²	358 m	29-11-2023	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Skonnerten 3 6710 Esbjerg V	150 m²	100 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Liljevænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	141 m²	651 m	27-10-2024	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Ahornvænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	139 m²	604 m	22-10-2025	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Galeasen 5 6710 Esbjerg V	148 m²	327 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Lodsvænget 56, Hjerting 6710 Esbjerg V	140 m²	692 m	01-04-2026	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Kravnsøparken 36 6710 Esbjerg V	139 m²	687 m	15-06-2026	3.998.000 kr.	28.763 kr./m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	526 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu