Åhusene 19, Ejby

Fritidshus · 76 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.221 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2024. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 76 m².1.420.288 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.522.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,98 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2004 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	123 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Åhusene 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	125 m	29-10-2024	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Åhusene 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	218 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	123 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Egernvænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	75 m²	236 m	23-10-2024	1.410.000 kr.	18.800 kr./m²
Skjoldbregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	259 m	22-01-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Elmevang 11, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	535 m	29-01-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Bøgevang 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	441 m	09-08-2026	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Åbakken 76, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	499 m	07-06-2025	2.302.000 kr.	29.896 kr./m²
Egebregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	439 m	30-06-2026	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu