Skelbæk 10A

Villa · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 15.304 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Holbæk Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 15304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.346 kr/m².1.524.300 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.416.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,77 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.624.620 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, andet1.624.620 kr.
1999feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	1,7 km	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Firhøjvej 23, Snertinge 4460 Snertinge	140 m²	2,0 km	06-10-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	1,9 km	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	2,0 km	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	1,9 km	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	1,9 km	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	2,2 km	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Højgårdsvej 2, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	1,6 km	22-09-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	2,1 km	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	1,7 km	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu