Møllevangen 19, Rørby

Landejendom · 174 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 150.398 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 150398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.783 kr/m².2.483.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)150398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.992.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,40 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.992.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 6, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	630 m	05-12-2025	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Søstremosevej 9 4400 Kalundborg	172 m²	2,0 km	13-05-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	1,6 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse 4400 Kalundborg	215 m²	1,5 km	17-11-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Søstremosevej 23 4400 Kalundborg	192 m²	2,7 km	16-08-2024	1.950.000 kr.	10.156 kr./m²
Gl Sorøvej 49 4400 Kalundborg	201 m²	2,4 km	28-10-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Rørby Mose 4 4400 Kalundborg	228 m²	1,3 km	15-07-2025	2.925.000 kr.	12.829 kr./m²
Kærby Enge 1 4400 Kalundborg	209 m²	2,2 km	03-12-2025	2.570.000 kr.	12.297 kr./m²
Sønderstrandsvej 30 4400 Kalundborg	196 m²	2,8 km	27-11-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Støvlemosen 8, Svallerup 4400 Kalundborg	145 m²	2,9 km	21-12-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu