Julianehåb 13, Kongsmark

Fritidshus · 66 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.508 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 66 m².1.668.744 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.713.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,65 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2004 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 813.450 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel813.450 kr.
2004majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1988Bygget
1987mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianehåb 12, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	269 m	18-12-2023	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Julianehåb 19, Kongsmark 6792 Rømø	63 m²	60 m	10-10-2025	1.715.000 kr.	27.222 kr./m²
Julianehåb 25, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	178 m	03-03-2024	2.845.000 kr.	27.095 kr./m²
Julianehåb 11, Kongsmark 6792 Rømø	107 m²	65 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Småfolksvej 42, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	688 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	26.119 kr./m²
Godthåbsvej 23, Kongsmark 6792 Rømø	69 m²	589 m	27-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Godthåbsvej 5, Kongsmark 6792 Rømø	72 m²	363 m	16-10-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Råbjergvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	70 m²	780 m	28-04-2026	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Småfolksvej 22, Kongsmark 6792 Rømø	64 m²	1,0 km	06-04-2025	1.740.000 kr.	27.188 kr./m²
Ejnar Mikkelsensvej 7, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	334 m	22-01-2024	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu