Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Vadsbjerg 12

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.246 kr/m².5.151.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadsbjerg gns: 38.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.619.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,45 pct. siden mar. 2004
367k2,0M3,6M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20042.200.000 kr.I dag · vores estimat5.619.794 kr.Markedet · 1992702.940 kr.Markedet · 1993695.520 kr.Markedet · 1994575.680 kr.Markedet · 19951.171.100 kr.Markedet · 19961.320.340 kr.Markedet · 1997366.940 kr.Markedet · 19981.547.840 kr.Markedet · 19992.018.660 kr.Markedet · 20001.810.760 kr.Markedet · 20011.947.680 kr.Markedet · 20022.143.680 kr.Markedet · 20031.821.260 kr.Markedet · 20042.199.960 kr.Markedet · 20052.231.320 kr.Markedet · 20062.519.160 kr.Markedet · 20072.636.760 kr.Markedet · 20082.890.440 kr.Markedet · 20093.210.760 kr.Markedet · 20101.918.700 kr.Markedet · 20113.122.700 kr.Markedet · 20122.853.480 kr.Markedet · 20132.566.620 kr.Markedet · 20142.333.380 kr.Markedet · 20153.000.060 kr.Markedet · 20163.596.320 kr.Markedet · 20172.479.540 kr.Markedet · 20182.990.540 kr.Markedet · 20193.539.900 kr.Markedet · 20204.068.680 kr.Markedet · 20214.518.780 kr.Markedet · 20224.923.240 kr.Markedet · 20234.744.320 kr.Markedet · 20244.812.780 kr.Markedet · 20255.245.800 kr.Markedet · 20266.794.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2004 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.619.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadsbjerg 27
2760 Måløv		136 m²183 m20-05-20255.850.000 kr.43.015 kr./m²
Vadsbjerg 7
2760 Måløv		150 m²34 m04-04-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Vadsbjerg 28
2760 Måløv		155 m²158 m14-05-20254.625.000 kr.29.839 kr./m²
Vadsbjerg 8
2760 Måløv		116 m²44 m04-09-20244.010.000 kr.34.569 kr./m²
Vadsbjerg 26
2760 Måløv		110 m²138 m24-10-20244.120.000 kr.37.455 kr./m²
Bakketoften 18
2760 Måløv		136 m²149 m17-07-20266.400.000 kr.47.059 kr./m²
Engtoften 36
2760 Måløv		137 m²353 m03-09-20256.295.000 kr.45.949 kr./m²
Bakketoften 4
2760 Måløv		132 m²129 m25-09-20243.895.000 kr.29.508 kr./m²
Bakketoften 48
2760 Måløv		136 m²371 m26-02-20265.900.000 kr.43.382 kr./m²
Møllemosen 27
2760 Måløv		140 m²748 m26-03-20244.715.000 kr.33.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden