Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Havegærdet 19

Rækkehus · 97 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 235 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.079 kr/m².6.309.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavegærdet gns: 72.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.296.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,36 pct. siden feb. 2004
611k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20042.938.000 kr.14. feb. 20052.938.000 kr.I dag · vores estimat7.296.788 kr.Markedet · 1992857.092 kr.Markedet · 1993753.787 kr.Markedet · 1994994.929 kr.Markedet · 1995990.079 kr.Markedet · 19961.039.549 kr.Markedet · 19971.105.024 kr.Markedet · 19981.385.742 kr.Markedet · 19991.171.954 kr.Markedet · 20001.837.859 kr.Markedet · 20011.622.519 kr.Markedet · 20022.229.933 kr.Markedet · 20031.834.270 kr.Markedet · 20042.643.444 kr.Markedet · 20052.024.390 kr.Markedet · 20063.887.954 kr.Markedet · 20073.391.605 kr.Markedet · 20082.865.865 kr.Markedet · 20091.975.211 kr.Markedet · 20102.787.392 kr.Markedet · 20112.080.844 kr.Markedet · 20122.599.600 kr.Markedet · 20132.834.437 kr.Markedet · 20142.778.953 kr.Markedet · 20153.215.162 kr.Markedet · 20163.731.978 kr.Markedet · 20173.418.086 kr.Markedet · 20183.400.917 kr.Markedet · 20193.509.169 kr.Markedet · 20203.857.787 kr.Markedet · 20214.029.768 kr.Markedet · 20225.144.783 kr.Markedet · 20234.426.110 kr.Markedet · 20244.436.004 kr.Markedet · 20255.482.343 kr.Markedet · 20265.952.308 kr.Markedet · 20276.262.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
2.938.000 kr.
14. feb. 2005 · Alm. Salg
2.938.000 kr.
I dag · vores estimat
7.296.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerskifte2.938.000 kr.
  • Bygget
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20052.938.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Lunds Vej 13
2800 Kongens Lyngby		106 m²212 m20-06-20244.900.000 kr.46.226 kr./m²
Frem 38
2800 Kongens Lyngby		98 m²1,1 km01-05-20256.525.000 kr.66.582 kr./m²
Toftebæksvej 45D
2800 Kongens Lyngby		108 m²298 m11-09-20267.850.000 kr.72.685 kr./m²
Slotsvænget 10
2800 Kongens Lyngby		83 m²68 m07-08-20266.750.000 kr.81.325 kr./m²
Høstvej 11
2800 Kongens Lyngby		113 m²313 m27-01-20256.250.000 kr.55.310 kr./m²
Nybro Vænge 7
2800 Kongens Lyngby		97 m²1,7 km12-08-20267.450.000 kr.76.804 kr./m²
Høstvej 6H
2800 Kongens Lyngby		78 m²306 m20-10-20265.325.000 kr.68.269 kr./m²
Asavænget 6
2800 Kongens Lyngby		99 m²1,7 km22-10-20245.300.000 kr.53.535 kr./m²
Lyngtoften 5
2800 Kongens Lyngby		98 m²1,8 km24-09-20246.150.000 kr.62.755 kr./m²
Amundsensvej 17
2800 Kongens Lyngby		98 m²1,9 km25-02-20256.595.000 kr.67.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden