Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Hjortsøgaardvej 6

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
912.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.150 kr/m².1.729.031 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortsøgaardvej gns: 6.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering804.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,41 pct. siden apr. 2004
211k804k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2004612.500 kr.I dag · vores estimat804.904 kr.Markedet · 1992468.000 kr.Markedet · 1993444.420 kr.Markedet · 1994657.000 kr.Markedet · 1995881.280 kr.Markedet · 1996372.060 kr.Markedet · 1997211.320 kr.Markedet · 19981.048.500 kr.Markedet · 19991.089.900 kr.Markedet · 2000961.740 kr.Markedet · 20011.253.160 kr.Markedet · 2002683.640 kr.Markedet · 20031.064.160 kr.Markedet · 20041.117.440 kr.Markedet · 20051.498.500 kr.Markedet · 20061.669.320 kr.Markedet · 20072.583.360 kr.Markedet · 20081.936.080 kr.Markedet · 20092.045.520 kr.Markedet · 20101.993.320 kr.Markedet · 20112.206.980 kr.Markedet · 2012734.760 kr.Markedet · 2013974.880 kr.Markedet · 20141.224.360 kr.Markedet · 2015880.920 kr.Markedet · 20162.409.480 kr.Markedet · 2017737.280 kr.Markedet · 20181.894.860 kr.Markedet · 20191.132.920 kr.Markedet · 20201.830.420 kr.Markedet · 20211.453.860 kr.Markedet · 20221.471.140 kr.Markedet · 20231.522.800 kr.Markedet · 20241.810.980 kr.Markedet · 20251.486.440 kr.Markedet · 20261.744.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
612.500 kr.
I dag · vores estimat
804.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²272 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²90 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²458 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²269 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²581 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 25
4771 Kalvehave		192 m²682 m21-05-20251.300.000 kr.6.771 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²738 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		187 m²1,1 km19-09-20252.045.313 kr.10.938 kr./m²
Kalvehave Mark 12A, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		175 m²1,2 km05-08-20262.270.000 kr.12.971 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²528 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden