Munkholmvej 399, Rye

Villa · 183 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.355 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1355 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RyeMedian pris/m² for villa i Rye (4060, sidste 24 mdr.): 19.623 kr/m² × 183 m².3.591.009 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.468.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,48 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.696.042 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.696.042 kr.
1999Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 5, Rye 4060 Kirke Såby	195 m²	665 m	10-07-2026	3.720.000 kr.	19.077 kr./m²
Ejbyvej 3, Rye 4060 Kirke Såby	159 m²	611 m	19-11-2024	3.120.000 kr.	19.623 kr./m²
Nordre Ryevej 74, Rye 4060 Kirke Såby	155 m²	593 m	12-12-2024	3.635.000 kr.	23.452 kr./m²
Thorsvej 28, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	182 m²	2,0 km	14-10-2024	3.027.500 kr.	16.635 kr./m²
Rye Gade 18A, Rye 4060 Kirke Såby	144 m²	821 m	03-03-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Baldersvej 6, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	206 m²	2,0 km	12-08-2025	2.705.000 kr.	13.131 kr./m²
Odinsvej 10, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	208 m²	1,9 km	10-11-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Ejbyvej 1, Rye 4060 Kirke Såby	127 m²	589 m	20-06-2024	2.095.000 kr.	16.496 kr./m²
Rye Gade 1A, Rye 4060 Kirke Såby	126 m²	632 m	04-02-2025	2.620.000 kr.	20.794 kr./m²
Odinsvej 14, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	155 m²	1,9 km	31-05-2026	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu