Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kratager 32

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.554 kr/m².4.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratager gns: 29.483 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.270.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,62 pct. siden jan. 2004
750k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20042.150.000 kr.I dag · vores estimat4.270.294 kr.Markedet · 1992909.510 kr.Markedet · 1993811.530 kr.Markedet · 1994932.656 kr.Markedet · 19951.040.576 kr.Markedet · 19961.199.900 kr.Markedet · 1997761.688 kr.Markedet · 19981.086.300 kr.Markedet · 19991.343.178 kr.Markedet · 20001.885.476 kr.Markedet · 20011.422.840 kr.Markedet · 20021.969.540 kr.Markedet · 20032.101.174 kr.Markedet · 20042.137.526 kr.Markedet · 20052.474.492 kr.Markedet · 20062.593.204 kr.Markedet · 20073.103.552 kr.Markedet · 20082.514.962 kr.Markedet · 20092.427.490 kr.Markedet · 20102.572.756 kr.Markedet · 20112.584.400 kr.Markedet · 20122.256.664 kr.Markedet · 20132.028.896 kr.Markedet · 20142.614.930 kr.Markedet · 20152.979.444 kr.Markedet · 20162.932.584 kr.Markedet · 20172.609.392 kr.Markedet · 20183.262.166 kr.Markedet · 20193.065.496 kr.Markedet · 20203.474.456 kr.Markedet · 20213.633.354 kr.Markedet · 20224.090.168 kr.Markedet · 20234.557.490 kr.Markedet · 20243.821.646 kr.Markedet · 20253.985.656 kr.Markedet · 20264.478.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.270.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratager 24
2620 Albertslund		140 m²44 m30-09-20254.655.000 kr.33.250 kr./m²
Kratager 1
2620 Albertslund		139 m²87 m14-02-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Kratager 8
2620 Albertslund		138 m²79 m03-11-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²
Kratager 7
2620 Albertslund		135 m²150 m19-02-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Kratager 44
2620 Albertslund		151 m²127 m10-05-20244.450.000 kr.29.470 kr./m²
Kratager 33
2620 Albertslund		153 m²135 m10-03-20244.550.000 kr.29.739 kr./m²
Kratager 58
2620 Albertslund		169 m²49 m22-10-20264.995.000 kr.29.556 kr./m²
Kratager 56
2620 Albertslund		196 m²30 m16-11-20245.850.000 kr.29.847 kr./m²
Flintager 40
2620 Albertslund		144 m²359 m09-07-20265.800.000 kr.40.278 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²396 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden