Gråbakkevej 3, Lildstrand

Fritidshus · 132 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.843 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LildstrandMedian pris/m² for fritidshus i Lildstrand (7741, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 132 m².1.980.000 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering2.381.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4662,74 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2004 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201550.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråbakkevej 10, Lildstrand 7741 Frøstrup	106 m²	44 m	23-06-2024	1.580.000 kr.	14.906 kr./m²
Gråbakkevej 4, Lildstrand 7741 Frøstrup	96 m²	78 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Krinkelkrogen 14, Lildstrand 7741 Frøstrup	113 m²	454 m	30-05-2026	1.485.000 kr.	13.142 kr./m²
Svenstibakkevej 84, Lildstrand 7741 Frøstrup	107 m²	380 m	21-12-2023	2.047.500 kr.	19.136 kr./m²
Horsbakkevej 11, Lildstrand 7741 Frøstrup	98 m²	126 m	02-07-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Rørslettevej 21, Lildstrand 7741 Frøstrup	100 m²	333 m	20-11-2024	1.598.000 kr.	15.980 kr./m²
Svenstibakkevej 19, Lildstrand 7741 Frøstrup	96 m²	233 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Horsbakkevej 2, Lildstrand 7741 Frøstrup	84 m²	144 m	22-08-2024	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Andreas Lassens Vej 16, Lildstrand 7741 Frøstrup	126 m²	3,1 km	10-04-2026	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Krinkelkrogen 16, Lildstrand 7741 Frøstrup	81 m²	471 m	20-03-2026	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu