Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødager Alle 51A

Rækkehus · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 177 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.451 kr/m².5.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødager gns: 42.459 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.077.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,86 pct. siden dec. 2003
609k2,4M4,3M6,1M7,9M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20031.617.016 kr.I dag · vores estimat6.077.763 kr.Markedet · 1992977.900 kr.Markedet · 1993851.789 kr.Markedet · 1994911.225 kr.Markedet · 1995910.209 kr.Markedet · 19961.046.861 kr.Markedet · 19971.329.563 kr.Markedet · 19981.382.649 kr.Markedet · 1999609.346 kr.Markedet · 20001.620.139 kr.Markedet · 20011.671.066 kr.Markedet · 20021.690.878 kr.Markedet · 20032.451.227 kr.Markedet · 20042.240.661 kr.Markedet · 20052.431.923 kr.Markedet · 20063.280.410 kr.Markedet · 20073.300.476 kr.Markedet · 20083.016.250 kr.Markedet · 20092.624.709 kr.Markedet · 20102.882.392 kr.Markedet · 20112.041.652 kr.Markedet · 20122.849.499 kr.Markedet · 20132.792.857 kr.Markedet · 20142.857.500 kr.Markedet · 20152.852.039 kr.Markedet · 20163.321.304 kr.Markedet · 20173.469.513 kr.Markedet · 20183.750.691 kr.Markedet · 20193.989.832 kr.Markedet · 20203.798.951 kr.Markedet · 20214.456.811 kr.Markedet · 20224.762.500 kr.Markedet · 20234.017.391 kr.Markedet · 20244.602.353 kr.Markedet · 20255.425.313 kr.Markedet · 20265.868.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2003 · Alm. Salg
1.617.016 kr.
I dag · vores estimat
6.077.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.617.016 kr.
  • mar.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 57A
2610 Rødovre		127 m²87 m17-12-20244.350.000 kr.34.252 kr./m²
Rødager Alle 49A
2610 Rødovre		128 m²29 m21-08-20266.300.000 kr.49.219 kr./m²
Rødager Alle 51D
2610 Rødovre		123 m²18 m26-05-20266.400.000 kr.52.033 kr./m²
Rødager Alle 51F
2610 Rødovre		123 m²28 m07-10-20255.250.000 kr.42.683 kr./m²
Rødager Alle 49F
2610 Rødovre		123 m²34 m03-11-20255.900.000 kr.47.967 kr./m²
Rødager Alle 49E
2610 Rødovre		123 m²37 m13-11-20255.775.000 kr.46.951 kr./m²
Rødager Alle 55E
2610 Rødovre		123 m²61 m25-06-20265.500.000 kr.44.715 kr./m²
Rødager Alle 55D
2610 Rødovre		123 m²68 m10-09-20244.395.000 kr.35.732 kr./m²
Rødager Alle 57G
2610 Rødovre		123 m²92 m14-09-20255.195.000 kr.42.236 kr./m²
Låsbyvej 6
2610 Rødovre		129 m²650 m07-05-20244.995.000 kr.38.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden