Vigen Skovvej 104, Andkær Skov

Fritidshus · 105 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 561.434 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 561434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.474.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.274 kr/m².3.140.350 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)561434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.260.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,84 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.260.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20256.500.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 119, Sellerup Strand 7080 Børkop	113 m²	1,9 km	06-02-2025	7.495.000 kr.	66.327 kr./m²
Sellerup Strandvej 8, Brejning 7080 Børkop	117 m²	2,2 km	28-05-2024	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Vigen 20, Andkær Vig 7080 Børkop	80 m²	1,3 km	09-09-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Olesvej 1, Andkær Vig 7080 Børkop	80 m²	1,6 km	18-11-2023	3.800.000 kr.	47.500 kr./m²
Trinesvej 7, Andkær Vig 7080 Børkop	79 m²	1,5 km	15-05-2026	2.825.000 kr.	35.759 kr./m²
Lodsvej 110, Sellerup Strand 7080 Børkop	81 m²	1,8 km	17-06-2024	1.811.000 kr.	22.358 kr./m²
Lodsvej 106, Sellerup Strand 7080 Børkop	75 m²	1,7 km	10-10-2024	2.012.500 kr.	26.833 kr./m²
Vigen 76, Andkær Vig 7080 Børkop	71 m²	1,5 km	23-01-2025	4.095.000 kr.	57.676 kr./m²
Kirstinesvej 16, Andkær Vig 7080 Børkop	71 m²	1,5 km	10-07-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Kirstinesvej 24, Andkær Vig 7080 Børkop	70 m²	1,4 km	14-10-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu