Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8471 Sabro

Nordmarken 15, Lading

Villa · 236 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
296 m²
Grundareal
978 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 236 m².4.812.512 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.310.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,05 pct. siden mar. 2021
300k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat5.310.341 kr.Markedet · 19921.284.548 kr.Markedet · 1993719.328 kr.Markedet · 19941.720.676 kr.Markedet · 19951.403.728 kr.Markedet · 19961.285.728 kr.Markedet · 19971.745.692 kr.Markedet · 19981.544.620 kr.Markedet · 1999554.836 kr.Markedet · 20001.647.280 kr.Markedet · 2001999.932 kr.Markedet · 20021.560.904 kr.Markedet · 20031.658.136 kr.Markedet · 2004636.964 kr.Markedet · 20052.448.500 kr.Markedet · 20063.482.888 kr.Markedet · 20073.453.624 kr.Markedet · 20082.994.840 kr.Markedet · 20091.917.500 kr.Markedet · 20103.223.996 kr.Markedet · 20113.622.364 kr.Markedet · 20124.160.916 kr.Markedet · 20132.505.612 kr.Markedet · 20144.142.508 kr.Markedet · 20152.212.500 kr.Markedet · 20164.591.144 kr.Markedet · 20172.937.256 kr.Markedet · 20182.771.112 kr.Markedet · 20192.599.776 kr.Markedet · 20203.017.968 kr.Markedet · 20214.264.520 kr.Markedet · 20224.684.364 kr.Markedet · 20234.130.000 kr.Markedet · 20244.283.164 kr.Markedet · 20255.202.148 kr.Markedet · 20265.305.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.310.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022750.000 kr.
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarken 14, Lading
8471 Sabro		218 m²121 m16-03-20255.665.000 kr.25.986 kr./m²
Nordmarken 11, Lading
8471 Sabro		190 m²85 m19-11-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Nordmarken 9, Lading
8471 Sabro		190 m²89 m27-01-20254.095.000 kr.21.553 kr./m²
Nordmarken 10, Lading
8471 Sabro		174 m²91 m17-09-20244.085.000 kr.23.477 kr./m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²56 m11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²94 m23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²120 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Møllebakken 5, Lading
8471 Sabro		219 m²351 m05-11-20242.730.000 kr.12.466 kr./m²
Viborgvej 809, Lading
8471 Sabro		217 m²1,5 km10-06-20262.850.000 kr.13.134 kr./m²
Sydmarken 26, Lading
8471 Sabro		174 m²206 m18-05-20253.525.000 kr.20.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden