Tambogade 39, Tambohus

Villa · 135 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 674 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TambohusMedian pris/m² for villa i Tambohus (7790, sidste 24 mdr.): 12.020 kr/m² × 135 m².1.622.700 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.579.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,33 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2003 · Alm. Salg: 247.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel247.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	172 m	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	362 m	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	35 m	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Havnefronten 8, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	3,2 km	17-11-2024	1.467.500 kr.	11.465 kr./m²
Havnefronten 14, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	3,2 km	26-09-2024	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Nørbyvej 19, Jegindø 7790 Thyholm	112 m²	2,2 km	02-03-2024	365.000 kr.	3.259 kr./m²
Havnefronten 18, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	3,2 km	25-04-2024	1.840.000 kr.	14.375 kr./m²
Havnefronten 20 7790 Thyholm	128 m²	3,2 km	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	129 m²	4,0 km	30-10-2024	690.000 kr.	5.349 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	4,0 km	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu