Starreklintevej 13

Villa · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.580 kr/m².2.041.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.130.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+553,53 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2001 · Alm. Salg: 341.541 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg: 326.000 kr.
2. dec. 2003 · Alm. Salg: 326.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003dec.Solgt, familiehandel326.000 kr.
sep.Ejerskifte326.000 kr.
2001sep.Ejerskifte341.541 kr.
1999mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starreklintevej 20 4534 Hørve	116 m²	1,9 km	09-06-2024	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Stendyssevej 6, Vallekilde 4534 Hørve	176 m²	309 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Møllevangen 12, Skippinge 4534 Hørve	168 m²	2,0 km	22-04-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Kirkestien 1 4534 Hørve	150 m²	1,7 km	30-04-2026	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Tinghøjvej 1, Vallekilde 4534 Hørve	180 m²	2,2 km	02-03-2026	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	1,8 km	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Holstensvejen 28, st. th 4534 Hørve	181 m²	2,4 km	09-07-2024	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby 4534 Hørve	172 m²	2,9 km	06-02-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde 4534 Hørve	140 m²	2,2 km	05-09-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Fladehøj 55 4534 Hørve	180 m²	3,0 km	28-09-2025	1.840.000 kr.	10.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu