Skørpingevej 32, Skørpinge

Villa · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.855 kr/m².1.709.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.042.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,44 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2003 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003dec.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingevej 49, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	98 m²	595 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Skørpingevej 21, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	158 m²	255 m	09-02-2026	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Skørpingevej 20, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	183 m²	270 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	9.536 kr./m²
Skørpingevej 17, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	180 m²	784 m	07-02-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Skørpingevej 14, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	184 m²	1,1 km	26-08-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Skørpingevej 62, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	185 m²	1,3 km	23-07-2026	1.900.000 kr.	10.270 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	1,5 km	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Markskellet 7 4673 Rødvig Stevns	101 m²	1,6 km	01-08-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	1,7 km	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²
Rødvig Strandvej 19 4673 Rødvig Stevns	94 m²	1,5 km	30-09-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu