Menu
For mæglere Log ind
Plantagevej 4, Smidstrup

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Plantagevej 4, Smidstrup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.555 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1958. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.417.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 30.751 kr/m² × 81 m².2.490.831 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.477.808 kr.

{'label': 'Udbudspris 364% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.995.000 kr / Estimat: 2.802.583 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,75 pct. siden dec. 2003
228k966k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat2.477.808 kr.Markedet · 1992418.041 kr.Markedet · 1993356.967 kr.Markedet · 1994508.437 kr.Markedet · 1995237.168 kr.Markedet · 1996352.998 kr.Markedet · 1997460.728 kr.Markedet · 1998489.564 kr.Markedet · 1999482.355 kr.Markedet · 2000455.544 kr.Markedet · 2001732.159 kr.Markedet · 2002912.627 kr.Markedet · 20031.054.701 kr.Markedet · 2004825.552 kr.Markedet · 20051.550.421 kr.Markedet · 20061.718.253 kr.Markedet · 2007989.577 kr.Markedet · 20081.499.067 kr.Markedet · 20091.282.878 kr.Markedet · 20101.202.688 kr.Markedet · 20111.281.177 kr.Markedet · 20121.248.291 kr.Markedet · 2013837.297 kr.Markedet · 20141.044.414 kr.Markedet · 20151.351.890 kr.Markedet · 20161.266.840 kr.Markedet · 20171.290.168 kr.Markedet · 20181.255.824 kr.Markedet · 20191.426.086 kr.Markedet · 20201.861.056 kr.Markedet · 20212.177.280 kr.Markedet · 20222.644.893 kr.Markedet · 20232.420.118 kr.Markedet · 20242.443.932 kr.Markedet · 20252.684.340 kr.Markedet · 20263.107.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinkerup Strandvej 75
3250 Gilleleje		81 m²251 m27-08-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²362 m25-06-20242.970.000 kr.35.783 kr./m²
Åvangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		79 m²402 m21-08-20252.250.000 kr.28.481 kr./m²
Lille Skovvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²601 m04-12-20242.475.000 kr.30.938 kr./m²
Revlingestien 3, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		79 m²533 m20-05-20243.820.000 kr.48.354 kr./m²
Rosmosevej 10, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		80 m²658 m22-07-20252.895.000 kr.36.188 kr./m²
Lundevangen 12, Tinkerup
3250 Gilleleje		75 m²198 m05-06-20242.675.000 kr.35.667 kr./m²
Egevej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²603 m01-04-20244.237.500 kr.51.054 kr./m²
Alumevangen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²617 m18-12-20252.215.000 kr.28.038 kr./m²
Mosestien 3, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		84 m²573 m24-10-20252.500.000 kr.29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden