Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gershøjgårdsvej 9, Gershøj

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 183 m².3.117.222 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.690.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,27 pct. siden nov. 2003
286k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.348.814 kr.30. jun. 20262.965.000 kr.I dag · vores estimat2.690.247 kr.Markedet · 1992520.818 kr.Markedet · 1993851.499 kr.Markedet · 19941.302.228 kr.Markedet · 1995987.834 kr.Markedet · 19961.177.788 kr.Markedet · 19971.229.028 kr.Markedet · 19981.328.580 kr.Markedet · 1999860.649 kr.Markedet · 2000547.719 kr.Markedet · 2001944.097 kr.Markedet · 20021.969.263 kr.Markedet · 20031.794.498 kr.Markedet · 20041.978.596 kr.Markedet · 20052.123.715 kr.Markedet · 20062.753.967 kr.Markedet · 20073.961.401 kr.Markedet · 20082.895.609 kr.Markedet · 20092.974.848 kr.Markedet · 20101.942.911 kr.Markedet · 20112.191.425 kr.Markedet · 20121.793.217 kr.Markedet · 20131.602.714 kr.Markedet · 20141.927.722 kr.Markedet · 20151.774.368 kr.Markedet · 20162.168.001 kr.Markedet · 20172.306.166 kr.Markedet · 20182.632.821 kr.Markedet · 20192.363.079 kr.Markedet · 20202.720.478 kr.Markedet · 20213.085.380 kr.Markedet · 20223.246.054 kr.Markedet · 20232.568.405 kr.Markedet · 20242.805.939 kr.Markedet · 20253.450.282 kr.Markedet · 20263.699.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.348.814 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.348.814 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²21 m15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²89 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²158 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Gærdet 15
4070 Kirke Hyllinge		184 m²736 m31-05-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²458 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²58 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Lillemosevej 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		180 m²2,2 km12-11-20232.195.000 kr.12.194 kr./m²
Østermarken 5, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		176 m²2,3 km17-11-20244.600.000 kr.26.136 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		188 m²2,5 km05-07-20253.345.000 kr.17.793 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²314 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden