Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastrupvej 413

Villa · 78 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.596 kr/m².4.596.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 37.962 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.214.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,92 pct. siden jan. 2004
323k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.700.000 kr.I dag · vores estimat4.214.630 kr.Markedet · 1992547.404 kr.Markedet · 1993322.842 kr.Markedet · 1994511.368 kr.Markedet · 1995518.388 kr.Markedet · 1996518.934 kr.Markedet · 1997622.830 kr.Markedet · 1998819.312 kr.Markedet · 1999863.070 kr.Markedet · 2000815.646 kr.Markedet · 20011.060.176 kr.Markedet · 20021.035.060 kr.Markedet · 20031.044.810 kr.Markedet · 20041.150.812 kr.Markedet · 20051.260.168 kr.Markedet · 20061.590.186 kr.Markedet · 20071.843.998 kr.Markedet · 20081.815.528 kr.Markedet · 20091.314.300 kr.Markedet · 20101.248.390 kr.Markedet · 20111.356.576 kr.Markedet · 20121.143.714 kr.Markedet · 20131.319.136 kr.Markedet · 20141.485.744 kr.Markedet · 20151.777.932 kr.Markedet · 20162.147.106 kr.Markedet · 20172.040.714 kr.Markedet · 20182.040.402 kr.Markedet · 20192.124.486 kr.Markedet · 20202.297.412 kr.Markedet · 20212.738.658 kr.Markedet · 20222.912.052 kr.Markedet · 20232.474.472 kr.Markedet · 20242.774.070 kr.Markedet · 20253.025.386 kr.Markedet · 20263.138.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.214.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 416
2770 Kastrup		143 m²88 m26-01-20265.995.000 kr.41.923 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²110 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²843 m16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²1,2 km13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²821 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²1,2 km19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²1,2 km09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²789 m29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²1,3 km23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²1,4 km09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden