Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Fabriksvej 13, Hillestolpe

Villa · 155 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.336 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
355.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.314 kr/m².625.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.396.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,62 pct. siden jan. 2004
155k469k784k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2004875.000 kr.I dag · vores estimat1.396.666 kr.Markedet · 1992298.685 kr.Markedet · 1993449.655 kr.Markedet · 1994319.145 kr.Markedet · 1995532.890 kr.Markedet · 1996753.300 kr.Markedet · 1997614.265 kr.Markedet · 1998332.165 kr.Markedet · 1999236.065 kr.Markedet · 2000513.205 kr.Markedet · 2001781.510 kr.Markedet · 2002613.490 kr.Markedet · 2003901.325 kr.Markedet · 2004694.555 kr.Markedet · 20051.076.010 kr.Markedet · 20061.048.110 kr.Markedet · 20071.148.550 kr.Markedet · 20081.352.530 kr.Markedet · 20091.329.280 kr.Markedet · 2010525.140 kr.Markedet · 2011905.045 kr.Markedet · 2012283.495 kr.Markedet · 2013915.430 kr.Markedet · 2014381.145 kr.Markedet · 2015170.190 kr.Markedet · 2016155.000 kr.Markedet · 2017744.465 kr.Markedet · 2018556.140 kr.Markedet · 2019654.410 kr.Markedet · 2020712.070 kr.Markedet · 2021562.495 kr.Markedet · 2022905.665 kr.Markedet · 2023707.110 kr.Markedet · 2024752.370 kr.Markedet · 20251.017.730 kr.Markedet · 2026788.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.396.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabriksvej 11, Hillestolpe
4960 Holeby		98 m²18 m11-01-2026395.000 kr.4.031 kr./m²
Hillestolpevej 26, Hillestolpe
4960 Holeby		145 m²182 m01-08-2024475.000 kr.3.276 kr./m²
Vestervej 42
4960 Holeby		155 m²1,2 km22-12-2024540.000 kr.3.484 kr./m²
Torslundevej 1, Torslunde
4960 Holeby		139 m²500 m28-06-2025440.000 kr.3.165 kr./m²
Industrivej 4
4960 Holeby		149 m²1,1 km05-03-20251.000.000 kr.6.711 kr./m²
Vindtoftvej 2
4960 Holeby		150 m²1,3 km23-11-2025590.000 kr.3.933 kr./m²
Ryttervej 15
4960 Holeby		152 m²1,4 km19-06-2025465.000 kr.3.059 kr./m²
Erhard Frederiksensvej 4B
4960 Holeby		139 m²882 m15-08-2024550.000 kr.3.957 kr./m²
Vestervej 45
4960 Holeby		148 m²1,4 km13-01-2026550.000 kr.3.716 kr./m²
Ryttervej 10
4960 Holeby		160 m²1,5 km19-10-20251.250.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden