Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1800 Frederiksberg C

Vesterbrogade 163, 4. tv

Ejerlejlighed · 207 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 207 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1924
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
7030 m²
Bebygget areal
1406 m²
Erhvervsareal
1368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.612 kr/m².9.215.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.943.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,00 pct. siden jan. 2004
2,4M5,6M8,8M11,9M15,1M2001200420072011201420172020202320261. jan. 20042.990.000 kr.I dag · vores estimat10.943.495 kr.Markedet · 20012.731.158 kr.Markedet · 20023.344.085 kr.Markedet · 20032.994.255 kr.Markedet · 20043.860.136 kr.Markedet · 20055.635.989 kr.Markedet · 20066.106.500 kr.Markedet · 20072.435.355 kr.Markedet · 20093.338.703 kr.Markedet · 20105.054.733 kr.Markedet · 20115.022.855 kr.Markedet · 20125.046.660 kr.Markedet · 20135.493.366 kr.Markedet · 201412.125.646 kr.Markedet · 20158.060.166 kr.Markedet · 20167.159.716 kr.Markedet · 20178.541.234 kr.Markedet · 20189.070.326 kr.Markedet · 20197.839.090 kr.Markedet · 20209.010.503 kr.Markedet · 20219.227.439 kr.Markedet · 202214.974.380 kr.Markedet · 20238.996.634 kr.Markedet · 202413.727.826 kr.Markedet · 202513.165.821 kr.Markedet · 202612.657.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2004 · Alm. Salg
2.990.000 kr.
I dag · vores estimat
10.943.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 174, 3.
1800 Frederiksberg C		171 m²29 m15-09-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Vesterbrogade 180, 3. th
1800 Frederiksberg C		158 m²55 m03-04-202511.500.000 kr.72.785 kr./m²
Vesterbrogade 161, 4. th
1800 Frederiksberg C		147 m²24 m26-09-202511.150.000 kr.75.850 kr./m²
Vesterbrogade 161, 3. tv
1800 Frederiksberg C		136 m²24 m17-07-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Vesterbrogade 161, 2. tv
1800 Frederiksberg C		136 m²24 m19-05-20259.295.000 kr.68.346 kr./m²
Vesterbrogade 169, 2. th
1800 Frederiksberg C		135 m²60 m26-05-20247.405.000 kr.54.852 kr./m²
Vesterbrogade 186, 2. th
1800 Frederiksberg C		136 m²119 m09-02-20258.650.000 kr.63.603 kr./m²
Vesterbrogade 171, 3. tv
1800 Frederiksberg C		135 m²82 m02-12-20237.050.000 kr.52.222 kr./m²
Vesterbrogade 171, 1. tv
1800 Frederiksberg C		135 m²82 m23-10-20236.700.000 kr.49.630 kr./m²
Vesterbrogade 198, 4. th
1800 Frederiksberg C		129 m²238 m16-11-20238.800.000 kr.68.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1800

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden