Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Grøndalsvej 33

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.241 kr/m².1.534.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 9.685 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5350-snit 10.578 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,87 pct. siden jan. 2004
134k1,2M2,2M3,2M4,3M19921997200120052009201420182022202631. jan. 20041.050.000 kr.I dag · vores estimat1.342.645 kr.Markedet · 1992764.320 kr.Markedet · 1993444.320 kr.Markedet · 1995674.560 kr.Markedet · 1996822.880 kr.Markedet · 1997705.120 kr.Markedet · 1998998.560 kr.Markedet · 1999650.560 kr.Markedet · 20001.049.440 kr.Markedet · 20011.034.560 kr.Markedet · 2002902.880 kr.Markedet · 20031.239.680 kr.Markedet · 20041.173.920 kr.Markedet · 20051.165.920 kr.Markedet · 2006705.920 kr.Markedet · 20071.542.080 kr.Markedet · 20081.644.800 kr.Markedet · 20091.237.120 kr.Markedet · 20101.550.080 kr.Markedet · 20121.084.480 kr.Markedet · 20131.446.400 kr.Markedet · 20141.208.800 kr.Markedet · 20154.285.760 kr.Markedet · 20161.024.320 kr.Markedet · 2017512.800 kr.Markedet · 20181.548.960 kr.Markedet · 20191.088.160 kr.Markedet · 20201.551.520 kr.Markedet · 20211.804.640 kr.Markedet · 20221.480.000 kr.Markedet · 20231.984.960 kr.Markedet · 2024869.600 kr.Markedet · 20251.230.080 kr.Markedet · 2026789.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²38 m18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²
Grøndalsvej 27
5350 Rynkeby		180 m²112 m24-06-20243.195.000 kr.17.750 kr./m²
Grøndalsvej 30
5350 Rynkeby		132 m²32 m18-03-2025715.000 kr.5.417 kr./m²
Grøndalsvej 13
5350 Rynkeby		129 m²199 m01-04-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Grøndalsvej 3
5350 Rynkeby		130 m²293 m30-05-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²
Grøndalsvej 11
5350 Rynkeby		123 m²215 m11-03-20251.225.000 kr.9.959 kr./m²
Grøndalsvej 39
5350 Rynkeby		119 m²58 m04-12-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²348 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Rosenlund Alle 9, Hundslev
5350 Rynkeby		168 m²1,0 km06-11-20242.345.000 kr.13.958 kr./m²
Rynkeby Bygade 34
5350 Rynkeby		176 m²641 m29-09-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden