Neerlandiavej 286, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 65 m².1.086.735 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering843.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,22 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2004 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 843.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neerlandiavej 246, Vejlby 7673 Harboøre	61 m²	82 m	06-08-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Neerlandiavej 212, Vejlby 7673 Harboøre	60 m²	146 m	12-11-2025	970.000 kr.	16.167 kr./m²
Neerlandiavej 36, Vejlby 7673 Harboøre	62 m²	566 m	03-07-2025	1.175.500 kr.	18.960 kr./m²
Neerlandiavej 276, Vejlby 7673 Harboøre	73 m²	106 m	13-11-2024	1.225.000 kr.	16.781 kr./m²
Neerlandiavej 248, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	61 m	11-06-2026	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Neerlandiavej 270, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	119 m	12-05-2026	835.000 kr.	14.911 kr./m²
Neerlandiavej 208, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	141 m	21-10-2026	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Neerlandiavej 214, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	149 m	21-03-2025	1.020.000 kr.	18.214 kr./m²
Neerlandiavej 29, Vejlby 7673 Harboøre	71 m²	536 m	16-10-2026	1.657.000 kr.	23.338 kr./m²
Neerlandiavej 22 7673 Harboøre	74 m²	585 m	24-03-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu